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【紧急】葡萄牙黄金居留许可费用已发生变更

2019年3月8日,葡萄牙SEF签发通知,更新了部分费用:


主申请人首次及续签存档费由之前的527.6欧更新为532.7欧,附属申请人首次及续签存档费由之前的82.3欧更新为83.1欧。


申请人首次获批的居留卡费用由之前的5274.4欧更新为5324.6欧,申请人续签获批的居留卡费用由之前的2637.2欧更新为2666.3欧。


PS:还请广大投资者及时关注费用更新的消息,在接下来的时段会陆续按新标准执行。


葡萄牙黄金居留签证的申请者来自全球各个国家,此次费用的小幅上涨也提醒投资者,该项目的投资热度将只增不减。


今年一月中旬,欧盟出炉了黄金签证的风险调查报告,超过一半的欧盟成员国都在直接或间接地出售签证或护照。

针对这一情况,欧盟决心进一步加强收紧相关政策。

使得许多投资项目纷纷加强监管,提高了投资门槛,使不少的投资者望而却步。

英国和保加利亚相继宣布暂停黄金签证计划,并表示准备调整政策。

但对于葡萄牙来说,其黄金居留许可,还是政策发展稳定、获批前景较好的。



政策发展稳定


葡萄牙政府表示,本国将继续保持投资居留许可政策。

并指出与其他国家相比,葡萄牙并不是“出售”国籍换取投资。

针对目前欧盟政策紧缩这样的情况。

葡萄牙政府没有计划限制或阻止外来资本的进入,只要符合国家的利益规定标准即可。


可见葡萄牙政府对此选择保留,

一方面是因为黄金居留许可受到了全世界各国投资者的热捧,

另一方面则是该政策为葡萄牙注入了强大的资本,带动了本国经济、就业等各方面的快速发展。


自2012年葡萄牙推出黄金居留签证政策以来,到目前为止已经走过了第6个年头。在此期间,葡萄牙SEF为了更好地服务众多来自各国的投资者,不断完善法案,开设办事处,增加工作人员,也因此黄金居留签证项目维持着稳固发展。



获批前景较好


1. 2月份主申请人和附属申请人获批量保持稳定水平,获批趋势前景较好。


自2012年10月8日至2019年2月28日,葡萄牙黄金居留许可项目获批的主申请人数共有7208位,附属申请人数量共有12254位;2019年2月获批主申请人共101位,家庭团聚人数共198位,总获批人数达299位,获批趋势前景较好。


2. 投资人群已逐渐偏向国际化,主要的投资方式还是购置房产。

在获批的7208位主申请人当中,中国籍的主申请人占到4159位,占比约为57.6%,虽然依旧是黄金居留许可项目投资的主力军,但较上月占比下降了0.5%,接下来依次是巴西695位,土耳其317位,南非281位和俄罗斯248位。可以看出,投资人群已逐渐偏向国际化。


在7208位获批的主申请人中,有6804位是通过购置地产的方式而成功获批的,占比约为94.4%。其中投资50万欧元房产的人数较上月增长了76位,投资35万欧元房产的人数增长了16位。


3. 至今共发放19462张黄金居留卡,房地产投资仍稳居第一。


自2012年10月8日颁布新法至2019年2月28日,葡萄牙黄金居留许可项目共发放了19462张黄金居留卡,总投资额达到43.9亿欧元。其中,房地产依然是众多投资人最热衷的。


另外根据SEF公布的数据显示:

所有通过该政策获取了葡萄牙的居留权,只有387份申请被拒绝,通过率高达98%。而其余被拒签的2%中,大部分的原因为“没有提交所要求的文件和/或没有证明符合法律规定的要求。”


可见,葡萄牙黄金居留许可政策发展是十分稳定的,获批前景也比较好,具有很大的投资空间。



葡萄牙购房移民申请要求

◆主申请人年满18周岁;

◆无犯罪记录 ;

◆在葡萄牙购买35万欧元或以上的房产。



同时,这次费用的小幅上涨也在提醒着投资者,该投资项目依然火热。

在欧盟收紧黄金签证项目的大环境下,葡萄牙移民的政策利好仍在,有意向的投资者更应该抓紧时间,马上行动,越早办理越有利。