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投资人眼中的LAYA Resort | 上市公司高管和境外游从业者的购房故事

近年来,泰国房产越来越火爆。

(干货 | 海外资产配置大热,出国购房应该注意些什么?)

自泰国普吉LAYA Resort项目推出以来,

海内外投资人对该项目一直热情不减。



今天我们以投资人的视角

来看下LAYA Resort到底有何魅力

吸引投资人纷纷入手?

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1


W夫妇

购房要素:择址北部富人区+ 生态环境优越+免费自住权


投资人背景:W先生和L女士,年龄40岁左右,来自北京,W先生是一家上市公司的高管,资产比较充足。夫妇二人在泰国置业想法源于朋友推荐,得知泰国房产大热,于是决定去泰国考察考察。

W夫妇到泰国后,非常喜欢那里的自然环境,人文风俗以及慢节奏的生活,所以决定入手一套房产用来投资和度假。


边考察边游玩半个月后,W夫妇对泰国各个城市的房产情况有了初步认识。他们表示如果纯投资的话,曼谷和普吉岛目前的房市都是不错的,但考虑到度假需求的话,普吉岛优质的阳光沙滩以及高颜值的海岛风光会更适合。在普吉考察了很多项目后,最终W夫妇选择了LAYA Resort项目。

W夫妇表示之所以投资LAYA项目,一方面是认可这个项目的投资价值,项目位置择址于普吉岛北部顶尖富人区,周边生活配套设施完善,离普吉机场也只有20分钟的车程,周边都是五星级酒店。当时W夫妇就住在项目周边的一家五星级酒店,每日房价高达5000元,入住率也是爆满,所以他们非常相信LAYA运营后的租金收益可观。


另外,LAYA是一个期房项目,他们认为目前这个项目是一个抄底的均价。了解到这个项目是包租15年,前5年可以是固定的7%的年收益,夫妻二人非常满意。

W夫妇觉得这是一个兼具度假需求的项目。项目位于拉妍海滩和邦涛海滩交界处,离海滩直线距离只有400米,毗邻普吉岛司里纳国家公园。他们很喜欢这里的环境,认为海滩非常静谧安宁,比起芭东,卡马拉海滩等地更能放松身心。

同时W夫妇认可该项目的生态理念,再加上淡季30天免费自住,旺季15天免费自住的度假权,W夫妇便毫不犹豫的购置了我们的LAYA Resort项目。



2


F先生

购房要素:首付比例少+2年超长付款周期+包租15年


投资人背景:F先生,35岁左右,来自上海,从事境外旅游行业,对泰国和普吉非常熟悉,对普吉的房产现状也很了解。

F先生认为人口流入是考虑海外置业的一个重要因素,近年来普吉岛的旅游市场非常火爆,去泰国旅游的国际游客,一半以上的人都会考虑去普吉。普吉已经超越之前非常火爆的巴厘岛,马尔代夫等海岛,成为目前中国游客出境游海岛的首选。所以他一直考虑在普吉入手一套房产。


F先生考察和深入了解LAYA Resort项目后,当即决定入手一套。他表示,之所以这么快在众多普吉项目选择LAYA项目,有两个方面的考虑。

首先他很了解目前普吉岛土地资源的有限性,普吉岛大概70%的面积都被山脉和森林覆盖,只有30%的平原可用于开发。


在laya海滩和邦涛海滩周边都是植被和原生态自然景观,能拿到离海滩这么近的地建造这样一个永久产权项目也是不可多得的。

F先生最主要考虑的还是项目本身的一个属性,投资门槛比较低,首付只需要10%,尾款在2年内付清即可。也就是说,前期只需要较少的资金投入和占用即可投资一套普吉房产。

F先生表示这一点对他来说是非常重要的,因为就他目前的生意而言,需要一些流动资金周转,所以不能一次性投入房产中,但是2年内根据建筑周期,一部分一部分的投入就很灵活,适合自己的现状。


另外就是觉得这个项目包租15年,由专业的酒店集团运营管理,自己就可以轻松的做房东,拿收益,何乐不为呢?


看完上面W夫妇和F先生的投资购房故事

LAYA项目如此火爆的原因,

想必您心中应该有数了吧?