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欧洲移民形势日渐紧迫,希腊移民将何去何从?

这些年,为了吸引外资进入,欧洲各个国家都推出了各种投资移民政策。去年,欧盟议会传出要收紧欧洲移民政策的消息,欧洲移民形势日渐紧迫,大批敏锐的投资者就盯上了政策相对宽松的南欧国家。


希腊、塞浦路斯、马耳他、英国、西班牙等一众国家,都推出了门槛高低不同的投资移民政策。


部分国家如希腊、西班牙的“黄金签证”政策凭借其低投资门槛,易于获得长居等优势,吸引了大量具有移民意向国际投资者的注意。



而随着收紧欧洲移民政策这一消息的发酵,欧洲移民形势有了许多不确定性因素。在这样的情况下,欧洲移民将何去何从?下面就为大家梳理一下。



欧洲移民大事记


2018年10月11日:欧盟认为目前的黄金签证存在洗钱风险;

2019年01月14日:葡萄牙拒绝取消黄金签证;

2019年01月23日:欧洲委员会提交报告提出黄金签证对于洗钱/腐败/逃税等问题的滋生;保加利亚终止公民身份投资计划;

2019年02月14日:塞浦路斯增加了背景调查;

2019年02月21日:爱尔兰更新投资居留计划,增加双认证、资金审核等程序;

2019年02月28日:欧盟再次提出废除黄金签证,包括欧盟永居和欧盟公民投资计划;

2019年03月02日:葡萄牙坚持保留黄金签证,但是同意修改相关立法;

2019年03月07日:英国tier1企业家及投资移民签证变政;

2019年03月13日:欧盟对黄金签证申请人增加了15项验证程序。




主流移民国家投资门槛提高


传统的老牌强国,如英国、德国等,因其稳定的社会经济环境早已聚集了大量华人和国际移民,其移民政策也相当严苛,且在不断收紧。


以英国为例,申请人为期5年内至少投资200万英镑,方可之后申请永久居留;且在此期间内,每年在英国居住需满6个月。但自从英国决议脱欧以后,经济形势和房地产市场也接连遭受打击,未来发展更加充满各种不确定性。


而曾经签发“黄金数量”最多的国家之一匈牙利,在其国债移民计划(购买为期五年的30万欧元国家债券或是选择15万欧元的国债项目融资模式)爆红之后急剧关停,开放仅仅3年。



“黄金签证”国家受到追捧


在欧洲,西班牙、葡萄牙、塞浦路斯和希腊四国的“黄金签证”项目因为能让投资者通过投资地产直接获得本国和欧盟身份,因而也迅速成为了现在热门投资移民目的地。


希腊,其投资移民政策门槛相对较低,投资25万欧元起的房产便可直接申请永久居留,且自然环境优美、生活成本和房价相对其他欧洲国家更加低廉。刚刚度过经济危机的希腊房价,处于相对低位,雅典市区不动产不失为相对优质的投资产品。



在“一带一路”政策的推动下,众多资本涌入希腊,希腊经济发展趋势十分可观。对于有意向移民希腊或投资希腊房产的人来说,最近也是消息不断。



希腊移民新政于6月底实施


据希腊媒体报道,在当地时间2019年3月30日,希腊议会正式通过了经济部提交的投资新法案,将于6月30日正式执行。


根据草案显示,非欧盟公民可通过以下任一方式获得希腊“黄金签证”:


1.投资至少40万欧元到希腊注册的公司或海外公司的希腊办事处,但不包括投资信托基金和房地产投资公司;

2.向房地产投资责任公司(REIC)注资至少40万欧元,该公司将在希腊投资;

3.在希腊银行定期存款40万欧元至少12个月,并定期续存,以延续“黄金签证”身份;

4.通过希腊银行投资至少40万欧元到希腊或希腊在国外设立的、专门投资希腊股票和债券的共同基金,该基金总资产至少为300万欧元;

5.向风险投资公司(EKES)收购股份或风险投资基金出资至少40万欧元,该投资基金(AIF)需专门用于投资希腊;

6.在希腊资本市场投资至少80万欧元购买股票或公司债券;

7.收购不得低于价值40万欧元的希腊本地的基金或其他国家的基金的股权,该基金需证明完全用于投资希腊证券市场。


另外,根据新的投资法案,投资者的资金来源将会受到严格审查,以确保合法资金进入希腊市场。



随着申请人的增加,目前欧洲国家的移民审批压力居高不下,移民申请量持续增加,在这样的情况下,保加利亚、塞浦路斯、爱尔兰等国家均已关闭或调整自身移民法案,而尚未作出调整的国家,未来势必也会在欧盟的压力下,逐步收紧黄金签证法案,提高移民门槛。


在希腊的现行政策下,申请人通过购买25万欧元或以上房产的途径获得希腊“黄金签证”。新政实行后,投资方式更加多样化了,预计会有更多投资者涌入希腊,移民签证申请愈加火爆。而且,结束经济危机的希腊,在经济发展趋向全面化、多元化的形势下,低至25万欧元即可实现“购房+移民”的投资移民项目或将逐步收紧。


也就是说,按照希腊现在的移民趋势,以后希腊投资移民门槛可能更高。



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