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大佬们都在抢!这片富士山度假村别墅,10年包租,5年可回购!

住惯了城市高楼,总渴望休闲度假时体验不一样的花园别墅,如果能依山傍水,且周边娱乐设施齐全,那真是闹市中的净土,闲置时还可以专业公司托管当民宿出租产生价值,真的再好不过了。


富士山度假村,将这一设想变为现实。


富士山度假村别墅效果图



01

眼前即是富士山

出门即是各大景区


【项目位置】


世界文化遗产富士山

世界吉尼斯纪录主题游乐园

日本高尔夫最长球场

日本最大奥特莱斯购物中心

河口湖边76个景点

本案出发30分钟触手可及


美景 + 得天独厚的地理位置 + 完美户型 + 收益保证,想不热卖都难~




【交通情况】


东京的2个机场和主要城市可以通过:

自驾、 地铁、 大巴 三种交通方式达到河口湖

‣ 富士急乐园地铁站→度假村步行7分钟

‣ 东京市中心→富士急乐园地铁站地铁60分钟

‣ 东京市中心→度假村驾车90分钟

‣ 度假村→河口湖步行16分钟


只一个念想的时间

不管是大巴还是电车

即可以达到让身心得到放松的大自然!




【周边情况】


富士急乐园  步行7分钟

富士山登山入口  步行5分钟

餐饮街  步行4分钟

大型超市  步行8分钟

Fujiyama温泉  步行12分钟

便利店  步行5分钟

堂吉柯德购物广场  驾车5分钟

医院  驾车7分钟




02

规划合理,户型完善


度假村45栋别墅总占地面积11,169m²,户型均为121~137m²,每一栋别墅内部都是精装修,家电家具齐全。



共分为AB两种户型。


A户型(黄色)为小户型,每栋建筑面积121m²左右,土地面积100m²~230m²。


B户型(蓝色)为大户型,每栋建筑面积137m²左右,土地面积约300m²-350㎡。



大户型示例如下


1F总面积74.17m²



2F总面积47.48m²



效果图:


2F客厅


1F室内



小户型示例如下


1F总面积38.71m²



2F总面积40.37m²



3F天台总面积37m²



效果图:


1F卧室


客厅


3F天台



03

周边景点


河口湖音乐盒之森&空中缆车


河口湖游览船&美术馆


富士急乐园&托马斯乐园


乡村俱乐部&御殿场购物中心



04

售价•收益情况


富士山旅游备受日本国内和外国游客的亲睐,众人都想一睹日本的代表性圣山,旅游旺季为每年3月~5月、7月~11月,长达8个月。除了常规的春季樱花、夏季花火大会、秋季赏枫,更有各种音乐会、马拉松等活动,人气常年旺盛。



富士山周边的别墅酒店,2人入住一晚售价在3万~9万日币之间(人民币1800元~5400元),年入住率基本达到75%,在旺季更是一房难求富士山度假村大户型可住8人,价格为28500~84342日元(人民币1710元~5060元),竞争力比较大。


一旦购入并托管,管理公司向业主担保6-6.5%/年的回报率,并承诺10年包租运营,5年原价回购


富士山度假村还拥有可靠的增值服务:



2012年,日本提出“旅游富国”政策之初,制订了2020年旅游人口突破2000万的目标。没想到,到2015年,旅游人口就几乎接近了2000万,于是在2016年初,重新修改了旅游人口目标,争取2020年达到4000万旅游人口。


2018年访日外国游客人数达3119万人,创历史新高。其中中国游客人数最多,首破800万(日本观光厅统计数据)。而富士山地区又是日本旅游必经之地。



【日本富士山度假村别墅项目】

250万人民币轻松拥有日本宝藏级稀缺物业;

距离富士山登山口步行仅5分钟;

距离日本第三大游乐场富士急步行仅8分钟;

周边酒店90%以上的入住率,客房供不应求旅游租住需求旺盛;

独栋别墅永久产权,三楼观景层可将富士山美景纳入眼底;

投资收益稳健,退出机制明确。10年包租运营!每年6-6.5%净收益,5年可选原价回购。